由龙湾区人民政府委托温州市城市规划设计研究院编制的《温州市高新区ZP-03-A01等地块控制性详细规划修改》于2020年11月完成。为了使该规划集思广益更趋完善，现根据《城乡规划法》等法律法规予以批前公告，公告时间2020年11月12日—2020年12月12日，公告内容如下：
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一、规划修改范围
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本次规划修改范围位于《温州高新区（核心片区开发区西单元上江街坊、核心片区蒲州单元蒲州街坊、核心片区黄屿单元上江东街坊、状蒲片区开发区东单元、状蒲片区农业示范单元）控制性详细规划》，具体范围西至文昌路和屿田河，北至机场大道，南至温州大道，东至衢江路，总用地面积为27.55公顷。
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二、用地功能的修改
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本次规划修改后，该片区主要用地功能为居住用地、商业服务设施用地、公共管理与公共服务设施等用地。
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三、控制指标的修改
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本次规划修改综合考虑城市开发需求、旧村改造要求及日照影响等，对用地开发指标进行了优化调整。
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四、道路交通修改
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结合上位规划要求，将支路衢江路升级为次干道，宽度由18米拓宽至30米，取消河头路以及天顶山路。优化括苍中路以及玉苍山路线型，并将两条道路宽度由12米调整为20米。
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五、配套设施修改
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本次规划修改后，主要设置1所12班幼儿园和1处加油站等。
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六、城市设计引导
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构建生态开放、串联共享的复合街区，整体形成“创意文昌、活力街区”的空间意向，重点打造充满屿田河和机场大道两条界面，屿田河界面应加强沿河建筑里面设计和沿河开放空间塑造，构筑开放共享的滨水生活岸线。沿机场大道界面应以连续界面为佳，建筑体型、尺度和材料应与周边建筑相协调，建筑风格应以现代风格为主，建筑色彩采用中高明度、中低艳度与冷灰调为主基调，加以少量的暖色做点缀。
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七、主要图纸
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1、区位图
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2、用地现状图
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3、用地规划图（修改前）
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4、用地规划图（修改后）
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对关心城市规划建设和该规划修改的公民、法人以及其他组织，请在公示之日起三十日内将有关意见和建议反馈给市自然资源和规划局龙湾分局国土空间规划科，我局将充分考虑提出的意见和建议。
公告时间：
2020年11月12日-2020年12月12日
公告地点：
1、温州市自然资源和规划局网站http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/
2、温州市龙湾区政府信息公开网http://xxgk.longwan.gov.cn/
3、温州市龙湾区人民政府新闻办官方微信号“龙湾发布”
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4、街道办事处、地块现场
联系地址：温州市龙湾区机场大道2060号2楼（温州市自然资源和规划局龙湾分局）
邮编：325000 联系电话：55876894
温州市自然资源和规划局
2020年11月12日
