市区置信周边风水宝地被高价买走。房子卖不动，房价还得涨

一线塘河景观，对望超高层置信中心，市中心18亩绝版迷你宝地——吴桥单元A-28a地块被中信（中海）拿下。 该地块竞价74轮，参与竞拍的有保利、中南、瓯海房开&意尔康、中梁、华鸿、祥生、蓝光、中海、建杭、万科、大家、众安、等10多家开发商。最终，中信房地产集团有限公司（中海）以封顶上限价7.155亿元+竞配政策性住房5000㎡竞得该地块，成交楼面价约为20796元/㎡，溢价率29.97%。

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▲拍地结果。/浙江省土地使用权网上交易系统 地块实景

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地块实景图。/浙江省土地使用权网上交易系统 该地块位于鹿城区南郊街道，对岸即为置信广场和威斯汀酒店。   温州最近房子是卖不动，市区地块倒是卖的勤快， 随着主城区改造的风潮，未来市区这样的核心小地块出售将会越来越多。 房价跟着地价走的基本原则，房价会不会越来越高？