昨天漏了些文字和数据 重新补充之后发布。
我之前在文章侧面提到过温州宝龙雅戈尔的销售情况去化率情况不好。
因为朋友到现场准备观望一下，在几个未来社区直接要选择。看了之后表示大概三分之一都很悬！
之后看了各种宣传稿件 什么卖了22亿后台也有很多网友询问到底卖了多少套？
在等待了一个星期之后的今天。未来城壹号终于舍得把信息在房管网上公布。
前天我看到他在登入数据了，但是数据一直在变动。
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2020-12-18 12:41 上传
在数据稳定在1118套没卖 404已售的情况下等待十二小时没变动之后 。
话不多说看数据！
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2020-12-18 12:41 上传
数据来源：温州房管网 2020年12月18号 12时.十二小时没变动。房管数据可能稍滞后
房源总量 ：1578套
除却非销售房产 一共1522套
已经认购的仅仅：404套
目前来说还有1118套没卖！！！
去化率26%
这哗啦啦的一片绿色代表的卖不出去的占了绝大部分
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2020-12-18 12:41 上传
1251套仅销售出404套！
在温州市区11月份总供应新建商品房5244套
温州市区11月份总去化新建商品房2910套
月去化率55%
所以未来城壹号26%的开盘去化率显然不是一个非常亮眼的成绩
销售404套在别的楼盘来说已经是一个值得开心的数值了
但是对于打响城西反击战的未来社区来说这个真的不是一个好数值
因为温州真正的火盘都是瞬间没有的。甚至还要偷偷加价。
但这样的开盘成绩26%的去化率真的值得马上抢购投资么？
毕竟还有一千多套没卖。真的不必抢
如果未来城壹号这么难
这对于拍下温州中学附属中学的地块的房开也是一个挑战
而且我们可以实质性的看到
所有的楼盘基本都是二三楼卖的比较多（底层第四层基本卖完）和小平方75和105平卖的比较多.
这部分基本属于投资客的首选。因为这部分价格偏低
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2020-12-18 12:41 上传
比较舒适居住的中高层刚需楼层卖的反而比较少。这也要引起注意
基本上可以肯定 是为了学区投资的父母和投资客
（这里提醒下：现在卖的比较红火的瓯江口，虽然卖的比较快，但是二手房的成交率比较低，资金砸手里可不是好事哦）
那么问题来了？
以目前房管网销售的数据来看。以均价三万四来说。
404套房子（昨天387）。22亿的数据哪里来的？我们这里要画一个问号？？？
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2020-12-18 12:41 上传
作为目前温州市场最热城西未来社区两个盘之一。
总而言之，我们还是希望房开不要夸大数据，误导消费者的投资心态，我们也劝告消费者。在各方面把握最真实的消息和动态。不要被其他消息误导。
未来城壹号的房管网数据已经完成了他们初步的交卷，未来的未来城壹号能在开盘去化率不高的情况下必将有其他动作？
投资客和为孩子投资的父母也不要急，未来肯定还有通过些手段促进消费
毕竟还有1118套还没卖呢？
何况隔壁中铁建那边也可以观望下。
所以也不必急着入手，我们拭目以待吧！
希望他们再接再厉吧~
城西双龙。
接下来就看中铁建的未来视界能卖多少的吧，会卖掉多少呢， 我们到时候见？
我是喜欢看房，买房，不吹牛逼的方时
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2020-12-18 12:41 上传
标签： #开盘卖不动的未来城壹号有未来么
