温瑞大道柴下地块规划图来了

温瑞大道柴下地块介绍

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外立面一

2021-6-25 08:33 上传

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大门

2021-6-25 08:33 上传

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外立面一

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建设规划图

2021-6-25 08:33 上传

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2021-6-25 09:17 上传

项目位于莘阳大道与瑞光大道交汇口东首，S2、S3交汇站人民路站边上。地块潜力巨大，周围已规划多个商业地块，生活便利、交通优越，项目周边主干道四纵四横，交通畅达。莘阳大道串联飞云江外滩、瑞祥新区、滨海新区，直通温州龙湾机场。瑞光大道作为城市主干道直达虹桥路商业圈，成熟的交通路网，将瑞安各个板块紧密相连，无缝对接各板块。项目地理位置得天独厚，依托超宽楼间距、低容积率的先天优势，项目打造超大面宽、超大视野的宜居生活环境。file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image006.jpg

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整体效果图

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户型图

2021-6-25 08:33 上传

file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image010.jpgS2线一期工程为东北-西南走向，工程起于乐清城东街道下塘，终点沿规划温瑞大道至瑞安市人民路站。全长63.63km，将串联乐清、瓯江口新城、龙湾区、浙南产业集聚区（经开区）和瑞安，是构建未来温州大都市核心区沿海产业发展快速联系的通道，也是构建“环大罗山”市域轨道交通圈的重要组成部分。

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2021-6-25 08:44 上传

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S2线路分布

2021-6-25 08:33 上传

人民路站是S2、S3交汇站，未来人民路站附近将建设多个超百米地标建筑，最高的约190米。根据《城市居住区规划设计标准（GB50180-2018）》，考虑土地集约利用，部分新建居住用地的容积率上限调整为2.8 和3.1，建筑高度上限调整为54米和80 米。建筑密度最大值为 22%，绿地率最小值为 35%。结合城市发展定位和城市天际线考虑，东山站东西侧地块的建筑高度分别150米、120 米，容积率分别为4.5、4.0，桥头堡温瑞大道东西侧地块建筑高度分别为190米，120米，容积率分别为4.0、3.5。

温州市域铁路S3线附属配套工程（瑞安段）公轨合建永宁大桥全长约2.9km。永宁大桥为双层钢桁梁桥梁，上层为双向六车道温瑞快速路，下层为双向四车道一级公路及双线轨道交通S3线，是一座集快速路、一级公路和市域铁路三位 一体的多功能公轨合建特大桥 。永宁大桥栈桥及施工便道工程于6月26日成功插打第一根钢管桩，永宁大桥栈桥施工的序幕已正式拉开。温瑞大道自温州中心城区延伸，串联瑞安塘下、安阳、滨海、江南等瑞安四大功能区，南北向连接了市域主中心的各个组团，是温瑞之间城市快速交通体系。