此前我们曾经报道过，苍南灵溪最贵的小区银和望府有一套房产被挂牌拍卖。
房子是银和望府的7幢704室，面积166.33㎡。
房产评估机构给出的评估价高达488万。起拍价也达到了358万。
如今一个月时间过来，就在刚刚这笔拍卖终于也落下了帷幕。经过一番激烈的角逐，最终的成交价锁定在440万，比起拍价足足多出82万。单价为26450元/每平米。
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2022-6-22 09:37 上传
先来回顾一下房子的基本情况。
首先银和望府小区在灵溪家喻户晓，是灵溪最顶级的豪宅区。在一些房产交易网上，房子单价都在33040元/平左右。也是目前灵溪单价最高的小区。
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位置东临江滨实验小学，南依横阳支江，西邻苍南欢乐世界，不远处有体育馆、中心湖、银泰商城等，地段上十分优越在，周边配套齐全，交通便利。
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这次拍卖的银和望府7幢704室，建筑面积有166.33平方米。室内的装修十分精致。
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房子的原主人姓周，已被法院列为被执行人，房产也被查封拍卖。
由于这个起拍价358万远远低于市场价，拍卖自打上线起就吸引了众多人的关注。
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开拍之后，共有12人报名参与了竞拍，并产生了37次的竞价记录。
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价格一路攀升到了440万，最终由一名编号为X6624的买家成功拍下。
根据竞价结果确认书提供的信息显示，这名买家的用户名为“陈某某”。
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其实刚上线的时候，许多网友都不是很看好房子的拍卖，认为有流拍的可能。当然440万的成交价相对于该小区的市场价来说并不算高，甚至比起488万的评估价还低了40万。
同样是这个小区，市面上有一套同等面积的房子，光是毛坯房挂牌价就高达495万。
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如今来看这个价格还是相当有吸引力，竞争出乎意料的激烈。这也反映了灵溪人的购买力实际还是很强的。
