为加强和完善鹿城区住宅小区物业管理工作，立足常态长效管理、动态管理，近日，区住建局（区房管中心）公布住宅小区物业管理项目红黑榜（第七期）。“红黑榜”机制实行差异化管理，特别是对列入“黑榜”的企业和项目予以通报批评，对企业实行信用扣分并要求完成整改，推动物业行业服务提质创优和小区环境提升，打造宜居和谐文明美丽小区。▼▼▼ 红榜 物业企业：浙江鸿翔物业管理服务有限公司项目名称：人才大厦上榜理由：物业项目合同签订规范，承接查验手续齐全，公示物业服务电话、设置工作人员亮相牌，及时处理业主的投诉、建议、问询和物业报事报修等事项，业主房屋装修登记及时，环境卫生保持整洁有序，人员管理有序，消防安全管理到位，疫情防控措施落实到位，设置文明宣传公益广告、市民公约和居民公约。 物业企业：温州市康居物业管理有限公司项目名称：景怡公寓 上榜理由：物业项目合同签订规范，承接查验手续齐全，公示物业服务电话、设置工作人员亮相牌，及时处理业主的投诉、建议、问询和物业报事报修等事项，业主房屋装修登记及时，人员管理有序，消防安全管理到位，疫情防控措施落实到位，设置文明宣传公益广告、市民公约和居民公约。 黑榜 物业企业：浙江理想四方物业管理有限公司项目名称：康源大楼 上榜理由：未公示物业服务合同，设置工作人员亮相牌，未及时处理业主的投诉、绿化带有杂物、植株裸露，垃圾分类不规范，小区楼道等公共部位有杂物堆放，小区有乱张贴、乱涂写（包含小广告），未订立各类应急预案，地下车库有人居住，疫情防控管控不力。 物业企业：温州银来物业管理有限公司项目名称：金树桥小区 上榜理由：未公示物业合同，未公示物业收费信息，垃圾分类不规范，小区楼道等公共部位有杂物堆放，未订立各类应急预案，未订立各类应急预案，占用消防通道、登高作业面，地下车库有人居住，疫情防控管控不力。 物业企业：温州同人园林工程有限公司项目名称：康裕大厦小区 上榜理由：未公示物业合同，绿化带植株裸露，绿化带有杂物，垃圾分类不规范，小区楼道等公共部位有杂物堆放，小区有乱张贴、乱涂写（包含小广告），人员流动信息登记未报送公安机关，占用消防通道、登高作业面，电瓶车管理无序，疫情防控管控不力。