813万！苍南一别墅成功拍卖 在一个月前我们报道过温州苍南灵溪君悦豪庭一间住宅将挂牌拍卖的消息 就在刚刚，3月7日上午10时许，这起拍卖落下帷幕，这间灵溪镇君悦豪庭17幢102室经过96轮的疯抢，最终以813万元的价格被成功拍下，超过555万的评估价258万。

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2023-3-7 12:08 上传

从拍卖信息中了解到，本次吸引不少有心人注意，拍卖共计9人报名，201人设置提醒，围观次数15347次 拍卖的住宅为君悦豪庭17幢102室，小区地址是位于苍南大道与园区大道交汇处，园区大道以南、经一路以西、苍南大道以东、玉灵路以北。

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房产建筑面积有292.20平方米，土地使用权面积111.24平方米，为成套住宅。

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室内已有一定程度的装修，不过本次拍卖是不包括室内可移动的设施、设备以及家具。房产也存在抵押的情况，目前还未腾空，如果拍卖顺利成交，会在成交后腾空。

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本次拍卖在3月6日上午10时正式开始，遭到众多买家疯抢。

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拍卖伊始，对该间别墅心仪的买家即纷纷出手，毫不拖泥带水，几乎是每隔30秒就开始报价出价。 18分钟后，各方你来我往很快就将拍卖价格抬升突破到600万元，随后拍卖节奏放缓。当天18时，一位买家出价645万，之后再无人出价。 距离拍卖结束22分钟时，拍卖进入白热化。3月7日9时38分，拍卖将结束前，一位买家打破沉寂，出价647万。 此后争夺战正式开打，竞价的大幕很快拉开，有多位买家突然开始默契发力，参与到竞价当中，各家买家竞价最短间隔甚至只有2秒。短短半个小时，拍卖价格瞬间飙升至800万。 最后，10时21分，一位买家以813万元的价格将该栋别墅成功拍下。

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根据资料显示，君悦豪庭小区在2014年8月9日开盘，开发商为苍南宏凌置业有限公司。小区地处苍南中心地带，周边配套成熟，交通发达。 在相关房产交易网站上，君悦豪庭别墅的单价为32692元/㎡，不过目前未有房源出售。

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若以本次该房建筑面积292平，最终拍卖价813万的价格计算，该房单价为2.78万每平，低于网站单价。 不过即使如此，最终价格突破800万也非常吸引眼球，让人惊叹苍南人的财力。