温州网讯 昨天下午，市区南塘二组团住宅区的29套国有存量房源公开拍卖。最终拍出8574万元，相比7800万元的底价，溢价率9.92%。成交单价最低14440元，其中有两套房子流拍。
此次拍卖是今年以来，南塘住宅区国有存量房源第二次公开拍卖。三月份的第一次公开拍卖涉及58套房源，共有368户市民交纳保证金参与竞拍，溢价率达到33%。相较之下，这次参与竞拍的市民显然冷静了不少。现场不时出现因无人应价，拍卖师把加价幅度从2万元调整到1万元的情况。第8套拍卖房源南塘二组团6幢304室，建筑面积185.59平方米，因长时间无人应价，最终以270多万元的底价成交，引得现场一阵骚动。
市民陈女士抱着观望的心态参与此次竞拍，“三月份的拍卖，二组团的房子总价都在三四百万元，实在无力负担。这次去报名时，发现报名人数不是很多，就决定来碰碰运气。”她给自己设定了230万元的心理价位，最终得偿所愿，以226万元的总价竞得一套136.92平方米的房子，让她喜出望外。
安居房开工作人员告诉记者，此次拍卖成交价格和市场价差别不大，近10%的溢价率也属正常范围。之所以竞争不如三月份激烈，主要原因可能在于房子户型都比较大，29套拍卖房源中27套房源的面积在170平方米以上。
到下午4点20分，所有房源全部拍卖完成。成交单价最低的是二组团6幢201室，每平方米14440元，成交单价最高的是二组团16幢1502室，每平方米21520元。两套面积在210平方米的房子流拍。
据悉，7月15日南塘住宅区还将有27套位于一、三、四、五组团的房源将公开拍卖。这些房源均属于温州名城集团名下的国有存量资产，由温州市安居房开发有限公司开发建设，建筑面积在142-219平方米之间，房源起拍总价在每套157万元-363万元之间。
这些房源目前均已经交付，产权清晰，两证齐全，购买即可入住，并可办理按揭贷款，首付20%起。有兴趣的市民可以在7月13日下午四点半前交纳保证金报名。
