“问题精装房”碰瓷“尚品系”？网曝龙湾祥生中央尚品再遭业主维权！
近日，有业主向我们爆料：祥生中央尚品未按照宣传推广时标准实施，不仅不给业主提供装修方案，房屋质量也不过关，损害老百姓利益！
又是精装房！自3·15晚会曝光了精装房问题后，越来越多的业主开始重视精装房质量问题，这不，晚会刚结束一天，龙湾的祥生中央尚品就被业主们抓住“小辫子”了。
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2020-7-21 09:33 上传
▲问政时间显示为7.17，即3·15晚会后一天
祥生中央尚品可谓是近年来的诸多“问题楼盘”中的一员，名字完美碰瓷温州知名的“尚品系”，品质却与“尚品系”大相径庭，小编是看着他从去年6月份一路被业主维权维到现在的。
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▲图为2019年6月份在祥生中央尚品大门前维权的业主们
祥生地产集团作为“2020中国房地产百强企业”的TOP27，“杭派精装”的领头羊之一，落得如此下场，不应该~
01 楼盘简介
祥生·中央尚品项目位于温州龙湾行政中心区南部永中西路与龙江路交叉口，坐落于永中街道龙华村、青山、双何村。地理位置优越，毗邻主干道，藏于生活圈。
规划设计遵循统一轴对称的美学规律，三段式立面等建筑技艺，精心营造的“三进五重，三园九景”景观。着重利用基地周围的优势来布局，与周边环境相融合。共设置12幢高层11跃层和13跃层、2幢高层18层，8幢21-22层高层，1幢14层酒店及一幢幼儿园组成，高层不超过66米。
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▲示意图
02 业主诉求
诉求一：样板房未按没有如期全面开放，龙湾住建局质量监督长期不作为，且样板房不全，严重违反相关法规法律，有法不规，有规不遵！前面问政明确为6月22日开放截止到目前还未开放，且对回复的内容不做跟踪，多项内容属于懒政，侵害老百姓利益，对于我们投诉长达2年的装修问题，质量等相关问题敷衍了事！
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▲2019年6月22日官方回复
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▲2020年4月官方回复
诉求二：游泳池成了戏水池，前期宣传泳池，深不超过成年人腰部；附近未见更衣室、卫生间等游泳池应配套的设施，实为景观池，涉嫌欺诈，祥生未给业主明确答复！
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诉求三：对业主关注公区装修问题敷衍，在问题处理上敷衍拖沓，品质极差！
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▲5月25日业主称在工地多处发现有使用海砂，官方回应已解决
诉求四： 前期宣传人车分流，实际未做规划，后期非机动车停车位难以解决。
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业主质疑
1、住宅全装修要实行菜单式装修和个性化服务相结合。建设单位应当对每个户型提供3套以上装修设计方案；该房开并没有提供3套以上装修设计方案；且对睿城进行品质提升，但是对于尚都锦园，区别对待，对不同时间交付的业主区别对待，承诺业主198/平更换瓷砖，并以套门踢脚线更换需要延期威胁业主。实际并未准备合同中的灰色瓷砖，毫无诚意；
2、对购房者符合法律法规和规范标准的个性化需求，建设单位应当相应调整装修设计，并在主体工程验收前，完成装修设计方案调整和菜单选择； 该房开对购房者提出的合理合法需求按交付应和样板房一模一样理由（没有提供样板房的户型如何一样）一律不予以采纳调整；
03 瓜皮说
上一篇文章我们说到，售卖精装房是房企提高房屋售价和政府控制房价的一种手段，想做到不与民争利，几乎是不可能的。
精装房质量的问题一直都存在，只不过经过3·15晚会这一曝光……很多业主便有了感同身受，也就有了更大规模、更大面积的维权。
是好事~
毕竟行业整顿，确实需要业主们来监督！去真正解决万科·云著、万科·西江月、多弗奥邸等温州精装楼盘中出现的问题。
同时也告诫着想要购买包括“根正苗红尚品系”——外滩尚品在内的新一批精装交付的楼盘，一定要瞪大双眼。
小编也将持续关注本次祥生中央尚品维权行动的进展，有知情人士也可以直接将具体信息发送至我们后台~
