近日，“温州市滨江商务区老港区二期03-01-14地块地上地下空间和03-01-15地块地下空间建设项目（二期）建设”开始对外公示，超300米地标建筑及滨江万象城具体指标一并得到明确。
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华润时代综合体效果图 来源：商业地产观察
从项目总平面图上看，超高层建筑总高度约300.4米。
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据了解，鹿城广场超高层高度约369米，温乡城超高层高度超350米，三大超高层将共筑瓯江两岸雄伟天际线。
华润时代超高层综合体具体相关指标如下：
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下图左侧的超高层约200米，规划了约6.2万方的产权式酒店。加上南面19地块，产权式酒店3.57万方，合计近9.8万方。
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华润时代综合体效果图 来源：商业地产观察
根据当时的出让要求，开发商可以选择做成小面积类住宅，建筑面积≤80平方米/套。
但是不排除开发商选择做大平层，尤其是14地块一线沿江的行政公寓。如此揣测的原因，一方面，老港区一线沿江住宅房源基本“无”，但顶豪对江景和大平层的需求依然旺盛至极。另一方面，自身约200米高度+比邻约330米地标建筑+一线沿江，如此先天优势下，不做大平层岂不是可惜。
商业方面，滨江万象城地上、地下近14万方。体量适中，商业运营方面，华润一贯“满分”，我们坐等惊喜就好。
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