一个城市的规划，会很大程度上影响到房产价值。城市建设越积极的区域，一般来说房产价值也越高。
温瑞大道南段快速路，是一个跨区的大工程。一期北起瓯海大道，南到茶山的朝阳新街。整个高架一共分三层，上下跑汽车，中间层是走市域铁路S3线。是国内第一条兼具市域铁路通行能力的城市快速路。
同时工程还要跨越瓯海大道高架，一期建成后，可以直接从瓯海大道转温瑞大道高架，直接到高速温州南收费口，大大方便出行，一期预计2022年底贯通。
另外二期工程也已经获批，衔接一期工程一直到瑞安界。再加上瑞安境内的三期工程，到时候，温州到瑞安有可能实现35分钟到达。使得温州和瑞安瑞进一步融合，让温瑞一体化大大向前推进。
