上个月，刚刚曝光过鳌江中塑置业有限公司开发的英伦首府业主在大厅拉横幅，住帐篷，又有业主爆料中塑商业广场出问题。
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按平阳县里规划要求，中塑商业广场这个间距要13米的，但是现场间距只有4米，等于前面后面都被挡的死死的，我房子的前后正面间距被遮挡的十分严重，延期倒是不怕，问题是我这样的房子就算交付了，我也居住不了啊！
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2021-10-12 16:33 上传
鉴于违规审批已严重侵犯本人的合法权益，本人多次以信访形式投诉举报，但是属地管理部门的回答非常让人不满意，甚至存在答非所问。
具体回答内容为："因规划职能于2019年11月划转至资规局，经向住建部门了解，中塑商业广场D-05地块相关许可由原住建局审查审批，首次工程证发证时间为2014年12月，原审批总平图中1号楼底部裙房为大型的连体综合商业；
因房开企业原因开发建设过程中资金断裂，持续停工，后根据县政府助企的相关精神，帮助企业渡过难关，为了让项目可以顺利交付，2016年企业申请复工同时需要进行施工图审查，审图时因为2015年5月1日消防设计规范更新，消防要求物业用房不得设置在三层及以上楼层，所以将1号楼原有三到六层的物业用房取消，在其他地方补足；
消防还要求1号楼底部不得作为综合商业，只能允许设置商业网点，由于当时场地内桩基工作已基本完成，且部分建筑物已经形成，无法再对建筑进行大面积的调整，为减少企业的损失，帮助企渡过难关，规划上还是将1号楼住宅及其底部周边的综合商业作为整体考虑，因此仅将与1号楼连接综合商业的部分断开间隔4米，底部改成商业网点，以满足消防要求，且将1号楼日照无法满足的三至四层进行了架空处理。”
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2021-10-12 16:33 上传
在这我想试问审批的领导们，三层、四层是因为日照无法满足而做了架空层，但是五层六层同样作为无法满足日照要求的楼层，为什么还能够顺利出售给消费者，难道就仅仅为了开发商的利益最大化？？？
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再者行政许可它的依据来源于法律法规或地方性法规！根据《城市居住区规划设计规范》及《平阳县城乡规划管理技术规定》明确规定，住宅间距均要同时满足通风、日照、采光、消防、卫生视觉等各项指标要求。
且其它规范性文件明确指明间距要求为13米。而审批部门仅仅依据当初开发商的现状草率的审批了本不应批准的变更许可，让本该可以轻易避免的事情而发生！在审批程序上明显存在漏洞，给住户在今后的生活造成了极大的困扰。
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