今年2月4日，龙光拿下位于龙湾瑶溪北的温州市永强北片区龙水单元YB-04-I-14地块。
作为龙光地产首入温州的房产项目龙光玖誉湾，想必也是承载着龙光集团战略布局温州的期望，那么这个拿地至今已经6个月的盘怎么样了呢？为何迟迟不开盘？难道是蓄客乏力？特地实地踩盘一番，请往下看。 交通：南面紧临瓯海大道，交通便利但噪音影响
从周边环境来看，对于居住在附近的居民来说，自驾是最好的出行方式，周边多条支路，主干道较为密集。
距离最近的商业配套是龙湾万达广场，距离项目4公里左右。开车十分钟，公交要40分钟。（ps：没有项目具体定位，以距离最近的龙水第一小学为例）
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2021-8-6 11:27 上传
距离鹿城和瓯海还是有一定的距离，但在龙湾生活的话没啥大毛病。不过临近主干道最大的劣势就是噪音干扰，尤其是还未开发齐全的区域，周边如遇拆迁、装修等情况，有时候会很难入睡，对噪音情况敏感的老铁慎入！
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项目周边坐落着不少安置房、民房、一些破旧厂房，熟悉这一带的朋友都知道，这里的居住品质较为一般。
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项目左侧教堂，右侧几百米处清心寺，对宗教建筑比较介意的老铁也因此绕道。
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8月3号下午的龙光玖誉湾正式展厅洽谈区空无一人，据说该项目快开盘了，恍然大悟，展厅洽谈区里没有来咨询的客户。
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东面寺庙，西面教堂，南面主干路噪音干扰，周围满是安置房，那么多不利因素围绕，门庭冷落也是情有可原。
在来看一段现场实拍的视频，对该项目周边啥情况会有更深入的了解。
不过小编认为，该项目最大的遗憾是自带占比高达29%的安置房！
这样的占比，对未来小区内部的管理要求非常高，然而小编一查百度，龙光集团满屏的负面消息，实力劝退！
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最后，小编想说，咱们大温州欢迎有实力、有品质的开发商入驻，但对于负面新闻累累的开发商，我们还是会保持清醒理性的态度去面对！毕竟群众的眼睛是雪亮的！
