现在很多温州的年轻人，不是去了杭州，就是去了上海，在杭州楼市里面，能听到很多温州口音，这些人从温州离开，去了杭州发展。这也让本来就没有多少接盘侠的温州楼市，变得更加难。 这几年温州靠自己大力地去搞城建，卖出去了那么多的地，这些地现在都变成了新房出来了，而温州的购房者又不足，在这种供大于求的情况下，温州房价根本没有上涨的动力，能维持不跌，就算不错了。 温州楼市的次新房房价相对来说比较稳定，但是温州的老破小房价，跌幅就比较明显了。像是温州鹿城区的新田园二组村小区，去年7月份巅峰的时候，一套61平的房子要卖到了180万，而等到了今年，一套67平的房子只能卖到155万，下跌了25万。 从挂牌价上来看，今年温州房东降价意愿明显更高了，这套老破小本来挂牌价是166万，后来成交量只有155万，成交价比挂牌价低了11万。 温州房价后期估计还会跌一些
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