由温州市城市规划设计研究院有限公司编制的《温州市永强北片区瑶溪西单元及瑶溪南单元 B-3 等地块控制性详细规划》于2023年1月完成中间成果审查。现根据《城乡规划法》等法律法规予以批前公告，公告时间2023年1月19日-2月17日（共30日），公告内容如下：

一、规划范围

本次规划范围东至瑶溪河、南至环山北路及大罗山、西至经三路及经二路、北至瓯海大道，规划总用地面积约134.5公顷。

二、功能定位

本片区功能定位为：应围绕“乐活山水城”的功能方向，打造一处以自然山水、生态文化为基底，融合多元休闲文化资源、生态品质居住的综合活力城区。

三、规划范围

1、人口规模：本片区规划居住人口1.79万人。

2、用地规模：规划总用地面积为134.5公顷，其中城市建设用地面积为125公顷。

四、主要用地布局居住用地面积为43.29公顷；公共管理和公共服务设施用地面积为23.88公顷；商业服务业设施用地面积为5.16公顷；道路及交通设施用地面积为33.94公顷；绿地与广场用地面积为18.59公顷。 五、综合交通规划

本片区城市道路等级分为城市快速路、主干路、次干路及支路三个等级。城市快速路为瓯海大道，城市主干路为茅永路、环山北路，城市次干路为永宁西路、永中西路和经二路，其余为城市支路。

六、城市设计引导

本片区形成“山水环抱+绿水渗透”的空间景观结构。“山水环抱”指结合周边大罗山、瑶溪河、国安寺石塔等等山水文化资源，构建一条串山越水联文的生态文化绿环。“绿水渗透”指结合片区内部的大王井河、瑶溪河支流、大罗山景区入口节点等塑造亲水景观岸线，加强蓝绿空间的交互融合。重点构建沿茅永路、沿瑶溪河和大王井河的开放空间系统，沿河部分依托自然水系构建主要的滨水公共开放空间，串联起周边区域。沿路部分重点加强茅永路街道界面的层次变化，深化休闲商业与生态居住的空间交流。

七、主要图纸1、区位图2、用地现状图3、用地规划图 1

对关心城市规划建设和该规划的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起三十日内将有关意见和建议反馈给市自然资源和规划局龙湾分局国土空间规划科，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告地点：

1、温州市自然资源和规划局网站http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/

2、温州市龙湾区政府息公开网http://xxgk.longwan.gov.cn/

3、温州市龙湾区人民政府新闻办官方微信号“龙湾发布”

4、温州市龙湾区瑶溪街道办事处

5、地块现场

联系地址：温州市龙湾区机场大道2060号温州市自然资源和规划局龙湾分局2楼

邮编：325000

联系电话：55876894

温州市自然资源和规划局二〇二三年一月十八日 本主题由 System 于 2023-1-21 08:52 审核通过